인천 남동공단 공장 임대 매매 지식산업센터 부동산

인천지역의 경우 다른지역에 비하여 원룸이나 오피스텔 등 임대를 할 때, 대부분이 무보증 단기 임대를 많이 하고 있습니다. 그렇다 보니 이제는 일반적으로 방을 구하는 사람들도 소형주택의 경우 단기 무보증으로 많이 구하기도 합니다. 이런경우 일반적인 보증금 계약과 달라서, 단기계약이 가능한 특성이 있고, 몇백만원의 보증금도 필요가 없어서 자금에 대한 부담이 없어서 많은 수요층이 있는상태 입니다. 하지만 이와 같이 무보증 단기로 나온 방들은 대분이 원룸형태의 방들이 대부분 입니다. 수요도 많지만 공급 또한 많아서, 비워져 있는 방들이 많으며,공실률도 길어져가만 가고 있는 실정 입니다. 최근에는 오래된 다가구주택 빌라들을 리모델링하여 간혹 빌라 임대로 나오긴 하지만, 공급이 많지 않다보니 나오는 즉시 임대가 이..

국토교통부(장관 변창흠)는 분양가상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간 등을 내용으로 하는 ｢주택법 시행령｣ 개정안과 재건축부담금 관련 개시시점 주택가액 조정방법 등의 내용을 담은 ｢재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령｣ 개정안이 2월 16일 국무회의를 통과하였다고 밝혔다. 국무회의를 통과한 개정 시행령은 대통령 재가를 거쳐 2월 19일부터 시행될 예정이다. 《｢주택법 시행령｣ 개정안의 주요내용은 다음과 같다.》 ① 주택조합 총회의 조합원 직접 출석에 대한 예외 감염병 예방을 위하여 여러 사람의 집합을 제한하거나 금지하는 조치가 해당 주택건설대지가 위치한 지역에 내려진 경우 주택조합 조합원이 총회 의결에 일정 비율 직접 출석해야 하는 요건의 예외를 인정하여 그 기간에는 전자적 방법으로 총회를 개최하여 의..

구월동 오피스텔 건물들의 경우 대부분이 인청시청 정문 인근의 업무단지에 밀집을 하고 있습니다. 예전에는 원룸형의 구조들이 대부분 이였지만, 최근에는 투룸 뿐만 아니라 주거용 쓰리룸 형태의 건물들도 많이 들어서 있는 상태 입니다. gtx 까지 들어오게 되어, 투자 뿐만 아니라 실사용을 위한 주택들까지 많이 들어서 있는 상태 입니다. 이제는 건물이 들어설 토지가 부족할 정도로 최근 몇년사이에 많이 들어서 있는 상태 입니다. 그렇다 보니 상업시설과 주택 및 오피스텔 거주 인구 등으로 상당히 많은 인구가 밀집한 곳이 된것 같습니다. 특히 기존의 인천지하철1호선인 예술회관역이나 시청역이 가까이에 있었으나 시청역이 인천지하철2호선의 환승역까지 더하게 되어 더욱 교통이 편리해진 상태 입니다. 앞으로도 gtx신설로 인..

문성혁 해양수산부 장관은 12월 10일(목) 오후 미세먼지 계절관리제 준비상황과 코로나19 항만방역 실태 등을 점검하기 위해 인천지역을 방문한다. 먼저, 문 장관은 인천신항을 방문하여 인천항만공사로부터 항만 내 미세먼지 계절관리제 준비상황을 듣고 선박 저속운항 유도, 항만 하역장비 배출가스저감장치(DPF) 부착 등 항만 미세먼지 저감 조치 현황을 점검할 계획이다. 문 장관은 이 자리에서 “겨울철은 고농도 미세먼지가 가장 많이 발생하는 계절로 한층 강화된 대응조치가 필요하다.”라고 강조하고, “항만분야 미세먼지를 줄이기 위해 민관이 함께 노력해 나가자.”라고 말할 예정이다. 해수부는 지난해 4월「항만지역등 대기질 개선에 관한 특별법」을 마련해 부산항, 인천항 등 전국 주요 5개 항만 내에 저속운항 해역을 ..

12. 9.~11. 2020 세계한국어교육자대회 개최, 대면·비대면 융합 방식 추진 국내외 한국어를 가르치는 교육자들이 ‘코로나19 시대의 비대면 한국어·한국문화 교육’을 논하기 위해 한자리에 모인다. 문화체육관광부(장관 박양우, 이하 문체부)가 주최하고, 세종학당재단(이사장 강현화, 이하 재단)이 주관하는 ‘2020 세계한국어교육자대회’가 12월 9일(수)부터 11일(금)까지 열린다. 다만 올해는 코로나19 확산 방지를 위해 대면·비대면 융합 방식으로 진행된다. 가수 박정현 씨도 함께하며 국내외 한국어 교육자 응원 2009년 제1회 대회를 시작으로 매년 개최되고 있는 ‘세계한국어교육자대회’는 한국어·한국문화 교육 전문성 향상을 위해 해외 한국어 교원들을 국내로 초청하는 연수 과정이다. 올해 대회 첫날에..

지역 인공지능‧소프트웨어(AI‧SW) 인재양성의 산실, ‘경북 ICT이노베이션스퀘어’ 개소 4개 지역거점 중 경북 김천혁신도시에서 첫 개소(12.9) 2025년까지 약 3만 7천명 인공지능‧소프트웨어(AI‧SW) 핵심인재 양성 목표(경북: 6,000명) □ 과학기술정보통신부(이하 ‘과기정통부’, 장관 최기영)는 경북 김천혁신도시에 지역 인공지능 및 소프트웨어 교육 거점 역할을 수행할 ‘경북 ICT이노베이션스퀘어’가 12월9일에 개소했다고 밝혔다. ㅇ 개소식은 코로나19 확산 방지를 위해 장석영 과기정통부 제2차관, 송언석 국회의원, 이철우 경북도지사, 김충섭 김천시장이 영상축사로 참여한 가운데, 네이버TV를 통해 송출되었다. □ ICT이노베이션스퀘어는 한국형 뉴딜 중 인공지능‧소프트웨어(AI‧SW) 핵심..

표면 패이거나 씨 갈변… 비닐 포장 뒤 채소 칸에 둬야 □ 토마토와 파프리카는 어디서 어떻게 보관하면 좋을까? 농촌진흥청(청장 허태웅)은 주요 과채류(열매채소)는 상온보다는 저온 보관이 유리하지만 저온에서 생기는 피해를 막으려면 반드시 비닐로 포장해야 한다고 밝혔다. ○ 저온 저장은 농산물의 호흡을 억제해 신선하게 오래 보관할 수 있는 품질 관리 기술이다. 하지만 아열대 지역이 원산지인 과채류의 경우 한계 온도보다 낮은 냉장고(4도) 등에 오래 보관하면 씨가 갈색으로 변하거나 과일 표면이 움푹 패는 현상이 발생한다. - 모든 과채류는 최적의 저장 온도가 따로 있는데, 토마토, 파프리카, 고추의 저장 온도는 8도(℃) 이상, 참외는 5도(℃) 이상이 알맞다. 이보다 낮은 곳에서는 저온 장해(수침1) , 핏..

반추(되새김)동물의 메탄생성균, 다 똑같을까? 한우‧젖소‧염소 우점균 같아…메탄 저감 기술 보편 적용 가능 □ 농촌진흥청(청장 허태웅)은 국내에서 사육하는 한우, 젖소, 염소의 반추위에 있는 메탄생성균(메탄을 생산하는 미생물)을 분석해 축종에 따른 차이를 비교했다. ○ 동물의 위에는 수많은 미생물이 살고 있으며, 동물이 먹는 사료의 소화와 흡수를 돕는 역할을 한다. ○ 이와 동시에 장내 발효과정에서 대기를 오염시켜 온실 효과를 일으키는 온실가스인 메탄을 배출하기도 한다. □ 소, 염소와 같은 반추동물의 반추위 안 메탄생성균의 종류와 구성비는 가축을 기르는 방식과 먹이는 사료에 따라 달라질 수 있다. ○ 반추위의 메탄 생성을 조절하기 위해서는 해당 미생물에 대한 자세한 정보가 필요하다. - 그동안 반추동물..

하늘을 나는꿈 날개가 돋거나 스스로 날았다면 직급이나 명예가 높아질 암시로 승진, 합격과 같은 좋은 소식이 있을 것입니다. 모르는 사람과 날으는꿈 낯선 사람 또는 모르는 사람과 함께 날았다면 가까운 사람과 관계가 나빠지는 것으로 배우자 또는 자녀에게 불운과 불화가 생길 징조입니다. 연인과 함께 하늘을나는꿈 연인사이가 더욱 좋아지고 계획하던 일이나 결혼이 순조롭게 진행 되어 원하는 바를 이루게 될 것입니다. 비행기를 타고 날으는꿈 직위가 높거나 권력이 있는 사람에게 도움을 받게 되는 징조입니다. 힘든시기에 이러한 도움을 통해 안정을 되찾을 수 있습니다. 스키나 보드를 타고 하늘을 나는꿈 모든일이 마음먹은대로 잘 풀리고 원하는 목적을 이루게 될 길몽입니다. 또는 유학이나 여행과 같은 일이 생길 수 있습니다...

국회 본회의에서 임대차 신고제 시행을 담은 ?부동산 거래신고 등에 관한 법률? 개정안이 통과되었습니다. 이로써, 계약갱신청구권, 전월세상한제 및 임대차신고제를 내용으로 하는 임대차 3법이 완성되었으며, 향후 임차인의 주거권을 크게 향상시키는 계기가 될 것으로 기대됩니다. 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입 전에는 임대인과 임차인 간 협의를 통해 계약기간을 연장해왔지만, 이제는 임차인이 원한다면 4년간 안정적으로 거주하실 수 있습니다. 내년 6월부터 임대차 신고제가 도입되면 임차인은 지역 내 임대주택의 실거래 정보를 제공받게 되어, 시의성 있는 시세 정보를 바탕으로 임대차 계약을 체결할 수 있을 것으로 기대됩니다. 정부는 임대차 3법 도입 관련, 전세→ 월세 전환 가속화, 4년 후 전세가 상승 등 시장의 혼..