매매가 - 12700만~12900만

 

 

공실률 낮고 수익률 높음

 

역세권 (전철역5분)

 

3베이구조

 

방2 거실 베란다 주방분리형

 

 

 

 

 

 

 

현재 분양이 마감이 되고 있는 상황입니다.

 

5층 - 12700만

 

11층 - 12900만

 

단 두세대만 남아 있습니다.

 

 

 

 

 

 

실평수가 15평이 약간 넘는 크기라

기존의 투룸 구조와 다르게

거실이 넉넉한 사이즈 입니다.

 

 

 

 

 

 

거실 주방 병합식이 아닌

주방 분리형 구조 입니다.

 

 

 

 

주방공간이 꽤 넓습니다

 

 

 

 

 

현관 입구에 주방 위치

 

현관에서 거실이 노출이 되지 않아

사생활 보호가 되는 구조 입니다

 

 

 

 

 

안방

 

 

 

 

베란다

 

 

욕실

 

 

 

현재 이번 매물의 경우 6월 중순~말일쯤

준공 예정입니다.

현재 단 두세대만 남아 있을 정도로 분양이

굉장히 빨리 이루어졌습니다.

 

 

구월동 지역 투룸 구조의 경우

굉장히 희소성이 있습니다.

수요층들은 많이 있으나 공급량이 턱 없이

부족하여 높은 임대료와 함께 공실률이 0%상태에

가깝습니다.

또한 임대매물이 없다 보니 장기간 임대가

이루어지는 장점이 있으며,

원룸형 (세입자가 자주바뀜)과 다르게

시간이 지나도 깨끗한 상태를 유지할 수가 있습니다.